Home / Văn Hóa / goldmark cityGoldmark City28/02/2022Ngang nhiên chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở, đó chỉ là trong số rất nhiều sai phạm của chủ đầu dự án Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu, do Công ty CP Thương mại Quảng cáo Xây dựng Địa ốc Việt Hân là chủ đầu tư. Theo dõi trên Khu đô thị Goldmark City, 136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Ảnh: Nhóm Phóng viên Điều traTheo Thanh tra Bộ Xây dựng, thời điểm thanh tra tháng 12/2020, chủ đầu tư chưa thông báo cho Sở Xây dựng thành phố Hà Nội về việc, mở tài khoản gửi kinh phí bảo trì là vi phạm khoản 1, Điều 109, Luật Nhà ở năm 2014. Ngoài ra, một số khoản tiền kinh phí bảo trì chủ đầu tư thu của khách hàng nhưng chậm gửi vào tài khoản có kỳ hạn. Dẫn đến việc, chủ đầu tư quản lý kinh phí bảo trì không đúng quy định là vi phạm khoản 1, Điều 36, Nghị định 99/2015/NĐ-CP.Bạn đang xem: Goldmark cityChủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng thu lợi bất chínhTheo Thanh tra Bộ Xây dựng, chủ đầu tư dự án còn ngang nhiên sử dụng sai mục đích phần diện tích thuộc sở hữu chung, phần diện tích làm dịch vụ; lấn chiếm không gian và các phần thuộc sở hũu chung, sử dụng phần diện tích thuộc sở hữu, sử dụng chung và sử dụng riêng.Tại sảnh B thuộc tòa tháp R4 (104), chủ đầu tư đã chuyển đổi phòng sinh hoạt cộng đồng thành cửa hàng và ngân hàng, với diện tích 525m2.Tại trục 1, 2 – K, M, chủ đầu tư mở thêm hiệu thuốc trên diện tích hành lang có diện tích khoảng 25m2. Tại tầng 3 trục C, D – 8, 9, chủ đầu tư mở thêm 1 cửa không đúng theo thiết kế được duyệt, chuyển đổi phòng Sauna thành phòng sinh hoạt cộng đồng và chuyển phòng Kho nhân viên thành phòng làm việc của Ban Quản trị không đúng theo thiết kế được duyệt.Theo đó, mức xử phạt là 275 triệu đồng. Đồng thời buộc chủ đầu tư khôi lại phục lại hiện trạng ban đầu, công năng sử dụng theo thiết kế kiến trúc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Thời gian thực hiện là 10 ngày. Nếu chủ đầu tư không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.Xem thêm: Chọn Hình Xăm Chữ Ý Nghĩa Cho Nữ, Top 10 Những Hình Xăm Chữ Ý Nghĩa Và Đẹp NhấtTuy nhiên, chủ đầu tư mới chỉ nộp phạt vi phạm hành chính, còn chưa khôi phục lại hiện trạng ban đầu đối với vi phạm tại tòa nhà R1, R4.Tòa nhà R4, Goldmark City,136 Hồ Tùng Mậu, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội. Ảnh: Nhóm Phóng viên Điều traChủ đầu tư tiếp tục vi phạm tại tầng 1 trục 1,4 – C, F tòa R2 chuyển mục đích từ văn phòng làm việc thành dịch vụ thương mại.Ngoài ra, đối với khu K02, tại tầng 1 nhà chung cư Sapphire, tòa tháp S2 (202) vị trí trục 1-4, A-H đã chuyển đổi công năng sử dụng từ sân chơi của tòa nhà thành dịch vụ thương mại. Cụ thể, theo thiết kế được duyệt là sân chơi của tòa nhà chung cư khoảng 480m2, không gian này có chiều cao là 8,3m.Như vậy, chủ đầu tư đã chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung; chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp là thực hiện không đúng khoản 5 và khoản 6, Điều 6 Luật Nhà ở năm 2014.Thanh tra Bộ Xây dựng xác định, trách nhiệm này thuộc về chủ đầu tư, UBND phường Phú Diễn và UBND quận Bắc Từ Liêm.Không chỉ có nhiều sai phạm tại dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu, qua tìm hiểu của phóng viên Báo Dân Việt, hàng loạt dự án của Tập đoàn TNR Holdings Việt Nam cũng dính bê bối, khiến nhiều khách hàng đặt câu hỏi về chủ đầu tư. Đơn cử như tại dự án TNR Stars Đồng Văn, hàng trăm khách hàng tại dự án này thường xuyên đến tận tòa nhà TNR Tower, 54 Nguyễn Chí Thanh để đòi quyền lợi. Hay như dự án TNR The Nosta, 90 đường Láng mặc dù không được phép chuyển nhượng nhằm mục đích để ở,nhưng chủ đầu tư vẫn rao bán. Dự án TNR Stars Hồng Lĩnh chủ đầu tư tự ý tăng giá đất sau khi ký hợp đồng đặt cọc,….